投資開(kāi)一家健身房需要多少資金

大綱及概要

一.定位
顧客定位、價(jià)格定位、投資定位。
定位案例分析

二.選址
各類(lèi)物業(yè)的特點(diǎn)？
常見(jiàn)選址雷區(qū)有哪些？
不同定位及業(yè)務(wù)類(lèi)型該如何選址？
選址（不當(dāng)）的案例解析

三.設(shè)計(jì)及裝修
設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮哪些方面？
硬裝修中需要注意的地方
空調(diào)、照明、凈水系統(tǒng)等附屬設(shè)施的解決方案

四.健身設(shè)備
不同預(yù)算及大小健身場(chǎng)館的器械配置單解析
非常見(jiàn)器械單品介紹
健身管理系統(tǒng)
器械廠(chǎng)家、經(jīng)銷(xiāo)商是及購(gòu)買(mǎi)渠道介紹
器械配置不合理案例解析

五.人力資源
如何選擇健身教練
如何設(shè)立合理的薪酬體系
用人失策案例

六.銷(xiāo)售與推廣
常規(guī)線(xiàn)下推廣方法
常規(guī)線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)辦法
新媒體運(yùn)營(yíng)及社群營(yíng)銷(xiāo)
外包預(yù)售

七.管理及運(yùn)營(yíng)
常規(guī)管理辦法
社群運(yùn)營(yíng)怎么做
日常運(yùn)營(yíng)注意點(diǎn)

八.國(guó)內(nèi)各類(lèi)健身房整體案例分享

健身工作室

一.定位

可能有人納悶，我開(kāi)個(gè)健身房，知道怎么選址買(mǎi)什么設(shè)備，怎么管理與營(yíng)銷(xiāo)就行了，為什么要學(xué)定位，定的什么位？
定位的意思：如何讓你在潛在客戶(hù)的心中與眾不同（如何讓顧客區(qū)分你與其他類(lèi)似同行）
無(wú)論做什么生意，沒(méi)有定位就如同瞎子爬山，遲早會(huì)摔得粉身碎骨。
一家健身房可能存在的定位：性?xún)r(jià)比高、器械齊全、干凈整潔、服務(wù)優(yōu)良、地段好、營(yíng)業(yè)時(shí)間長(zhǎng)、課程豐富、教練高顏值、有獨(dú)特的課程、裝修豪華、等等。
認(rèn)識(shí)自己——如果你能夠較為清醒、清楚的認(rèn)識(shí)你自己，那么在開(kāi)設(shè)怎樣的健身場(chǎng)館、采用什么樣的整體運(yùn)營(yíng)與管理模式等問(wèn)題上，應(yīng)該能交出一份不錯(cuò)的答卷。
1.自身特質(zhì)
（此章待續(xù)）

二.選址

尋址常見(jiàn)渠道：
1.中介公司
雖需要付出一定費(fèi)用，但好在省了心，價(jià)格談判有了中間人，房子的“安全”更有確保。城市越大越發(fā)達(dá)，中介服務(wù)也相應(yīng)越專(zhuān)業(yè)與發(fā)達(dá)；小型城市的中介可能覆蓋范圍較小，不專(zhuān)業(yè)（個(gè)體戶(hù)或無(wú)證），更依靠人際關(guān)系紐帶作為信息來(lái)源與背書(shū)保證。
2.通過(guò)親友熟人等人脈尋找。
3.自己尋找，如58同城、百姓網(wǎng)、當(dāng)?shù)厣罘?wù)網(wǎng)站或論壇、街邊布告、報(bào)紙廣告等等。

常見(jiàn)物業(yè)類(lèi)型：
1.商場(chǎng)鋪面
優(yōu)勢(shì)：一般位于較好的地段，有較大人流量，能和商場(chǎng)的其他業(yè)態(tài)結(jié)合，交通相對(duì)發(fā)達(dá)，周邊會(huì)有較多的辦公配套(潛在客戶(hù))?？照{(diào)等配套設(shè)施較全面，開(kāi)業(yè)裝修較方便（前提是交付時(shí)不需拆舊）。
劣勢(shì)：價(jià)格可能較貴，條款較多（押金、裝修規(guī)定等），進(jìn)入有一定門(mén)檻（優(yōu)質(zhì)的商場(chǎng)會(huì)考察你的公司規(guī)模、面積大小、引流能力，裝修時(shí)間限制），營(yíng)業(yè)時(shí)間有一定限制（根據(jù)商場(chǎng)時(shí)間而定，比如10:00-22:00）。
我國(guó)不少城市商業(yè)地產(chǎn)過(guò)剩，新開(kāi)的許多商場(chǎng)門(mén)可羅雀，這類(lèi)商場(chǎng)除非免租期長(zhǎng)，房租便宜，你看好以后的發(fā)展并且耗得起半年一年的時(shí)間，否則最好不要選擇。
2.住宅底商、住宅裙樓商鋪
這類(lèi)物業(yè)供應(yīng)量較大，條件各不相同，價(jià)格差異巨大，需根據(jù)自身定位及其他條件分辨。
3.工業(yè)園，創(chuàng)意園
房型較大，層高較高，的價(jià)格較為經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但地段大多一般。
4.商住兩用房
經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但大多房型一般，層高一般，中田健身不少點(diǎn)開(kāi)在其中。
5.辦公樓
不一定歡迎健身類(lèi)商家，層高可能不高，上下水配套可能不足。
6.住宅
可能因擾民導(dǎo)致投訴，客戶(hù)進(jìn)出小區(qū)也可能有些麻煩。
7.政府提供的房產(chǎn)，如體育館，街道場(chǎng)地等。
關(guān)系有沒(méi)有？

尋址時(shí)常見(jiàn)的注意點(diǎn)：
1.租金
越是發(fā)達(dá)的城市，租金占總成本的比例越高。如果開(kāi)在縣級(jí)市，即使是市中心，租金也還是很宜人的。
對(duì)于一二線(xiàn)城市，年租金最好控制在年?duì)I業(yè)額的30%以?xún)?nèi)
舉例：
當(dāng)行情較好時(shí)：
A店年收入100萬(wàn)，年租金20萬(wàn)（房租占營(yíng)收的20%），人工等支出35萬(wàn)，不計(jì)折舊，利潤(rùn)35萬(wàn)。
B店年收入300萬(wàn)，年租金140萬(wàn)（房租占營(yíng)收的47%），人工等支出95萬(wàn)（人工支出與收入呈正相關(guān)），利潤(rùn)65萬(wàn)。
當(dāng)行情不好時(shí)：
A店年收入50萬(wàn)，年租金20萬(wàn)，人工等支出25萬(wàn)，利潤(rùn)5萬(wàn)
B店年收入150萬(wàn)，年租金140萬(wàn)，人工等支出45萬(wàn)，虧損35萬(wàn)
從此例可看，租金相對(duì)較低，除了可以獲得利潤(rùn)空間外，還更能增強(qiáng)場(chǎng)館的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

2.一般而言，租金最好付少押少（比如上海一般商業(yè)租金為付2個(gè)月押2個(gè)月），有助于減少資金占用，而且租客相對(duì)房東，會(huì)有一定的話(huà)語(yǔ)權(quán)。當(dāng)資金與經(jīng)營(yíng)信心較足時(shí)，也可利用付多押多作為籌碼進(jìn)行租金與整體租約的談判（不建議過(guò)多占用資金）。
舉例：甲方提出某商鋪正常租約為付2押2，月租20000，簽約2年，裝修免租期2個(gè)月，2年后漲租8%。
乙方提出房租太貴，再議。
中介為促成交易聯(lián)系乙方，乙方提出如房租降低，其他條件可談，可付多押多以顯示誠(chéng)意，但月租要下降到18000元，
中介從中斡旋若干，最后雙方達(dá)成付6押2，月租18500元，簽約3年，裝修免租期3個(gè)月，3年后漲租8%的條件。

3.一房東與二房東。
一房東指的是房屋所有人（個(gè)人或公司），二房東是指房屋整體承包后分租的個(gè)體或公司。較有保障的二房東能拿出相應(yīng)資質(zhì)，比如創(chuàng)意園區(qū)一般都是由公司承包（至少10年以上的總租約）并改建某工廠(chǎng)等建筑再分租給其他商戶(hù)，此類(lèi)一般較有保障。但如果是個(gè)人承包一整塊地方再轉(zhuǎn)租，建議謹(jǐn)慎為好，一旦發(fā)生原房主收回、二房東跑路等情況，欲哭無(wú)淚。
租房時(shí)仔細(xì)鑒別房東的資質(zhì)與房契。

4.地段
李嘉誠(chéng)：“地段，地段，還是地段”。
地段一般指該物業(yè)在城市中的區(qū)位，以及該區(qū)位所轄街道中的位置，尤其是物業(yè)與相鄰街區(qū)、相鄰街道和建筑的關(guān)系。不過(guò)，地段好，價(jià)錢(qián)也不便宜。

5.其他
1) 建筑面積與得房率。常規(guī)75%，低得房率其實(shí)就等于抬高了房租。
2) 層高。分總層高與凈層高（天花板到地面高度，最低的空調(diào)、電線(xiàn)等管線(xiàn)高度），凈層高4米左右為宜，過(guò)低沉悶壓抑、不利通風(fēng)換氣且開(kāi)展項(xiàng)目受限（如爬繩、墻球、）。層高太高的話(huà)會(huì)影響制暖（熱空氣向上飄）。
3) 是否有對(duì)流通風(fēng)條件（前后門(mén)對(duì)流，南北窗對(duì)流）。如對(duì)流條件不良，能否改善（開(kāi)窗開(kāi)門(mén)或安裝排風(fēng)扇），并計(jì)算改善成本。
4) 承重。若2樓以上，樓板能否耐受重物沖擊（現(xiàn)澆面、預(yù)制板、老房新房荷載能力各不相同），跳操、重物砸地是否會(huì)打擾樓下引發(fā)糾紛（看看樓下是怎樣的業(yè)態(tài)與情況），電梯的負(fù)載能力與高峰時(shí)間段，樓梯上下是否方便。
5) 是否通上下水（如果需要浴室與衛(wèi)生間的話(huà)）。
6) 水電費(fèi)如何計(jì)算（商業(yè)還是民用電）。電表大小，電線(xiàn)粗細(xì)，總千瓦數(shù)。例如凈面積300平米的健身工作室，一般需要40千瓦（200安培）以上會(huì)比較穩(wěn)妥（空調(diào)5匹三臺(tái)計(jì)20千瓦；空氣能與電熱水器各一臺(tái)計(jì)6千瓦；照明3千瓦；有氧設(shè)備5千瓦；其他電器4千瓦）。
7) 停車(chē)條件。停車(chē)位多少，方便與否，價(jià)格高低。
8) 附近業(yè)態(tài)與鄰近情況，最好能與健身有所互補(bǔ)，環(huán)境不嘈雜、骯臟。
（選址基本完結(jié)，可能以后會(huì)添加內(nèi)容）

健身工作室

三.設(shè)計(jì)與裝修

關(guān)于設(shè)計(jì)
無(wú)非兩方面——美觀(guān)與實(shí)用。
美觀(guān)挺難界定，一般與資金投入呈密切正相關(guān)。
想把自己的健身房做的美觀(guān)大方，我建議多去參觀(guān)與借鑒同行甚至其他商業(yè)類(lèi)型的店鋪。
如果有些預(yù)算，還是請(qǐng)個(gè)設(shè)計(jì)師比較好。
至于怎么設(shè)計(jì)，我只能說(shuō)一千個(gè)人心中有一千個(gè)哈姆萊特，請(qǐng)自己描繪你的哈姆萊特。

健身工作室裝修

關(guān)于裝修
地面處理
物業(yè)原有的地面條件各不相同，大致可分為以下幾類(lèi)：
1.地磚、水磨石
平整光潔，條件較好直接鋪設(shè)地墊即可。
地墊種類(lèi)根據(jù)需求（開(kāi)課類(lèi)型、訓(xùn)練體系）自選，重訓(xùn)區(qū)鋪較厚橡膠地墊（一般2-3厘米為宜）；一般訓(xùn)練區(qū)鋪中等厚度橡膠地墊（1-2厘米）或復(fù)合PVC運(yùn)動(dòng)地墊；步行區(qū)或?yàn)槌杀究紤]，鋪設(shè)便宜的PVC地墊。

2.質(zhì)量差的混凝土面
比如施工方工人現(xiàn)場(chǎng)瞎JB配比攪拌的混凝土，也可能是因低溫等原因養(yǎng)護(hù)不利的混凝土，其表現(xiàn)為硬度差、易起砂、易開(kāi)裂、有坑洼等。一般的解決方案有幾種：
1）再澆一層商業(yè)混凝土（從攪拌站買(mǎi)來(lái)，用攪拌車(chē)運(yùn)來(lái)的），最薄5cm，每平米成本為50元左右（不同地區(qū)有差異），一勞永逸但麻煩、成本高，得考慮樓層、場(chǎng)地施工條件等（一般適合一樓園區(qū)）。
2）做環(huán)氧地坪漆，最低價(jià)每平米約45元。
3）黑水泥加膠水抹平，每平米成本約15元。
4）噴灑混凝土面封固劑，每平米約10元。
5）聽(tīng)天由命不管它，能混多久混多久，日后地面要是起砂也就讓場(chǎng)地灰塵大些，要是你年卡就賣(mài)500不到，這條件會(huì)員也不好意思多說(shuō)什么。

3.前租戶(hù)留下的其他材質(zhì)地面
可能地面有地板、有地暖、有渣土墊高。需注意地面下方是否有空洞層（重物砸久了會(huì)凹陷甚至塌陷），是否牢固，是否平整，是否不同區(qū)域之間有高低差。

空調(diào)
建議盡可能尋找附帶空調(diào)系統(tǒng)的物業(yè)，省時(shí)省力。
如果需要自行安裝，那么：

1.中央空調(diào)：適合商務(wù)樓與大面積物業(yè)，管道送風(fēng)。優(yōu)點(diǎn)：隱形美觀(guān)、不占地面空間、制冷制熱均勻；缺點(diǎn)：建設(shè)成本高、難后期添加、難移機(jī)、可能占用層高。

2.分體空調(diào)：適合多種場(chǎng)所。優(yōu)點(diǎn)：購(gòu)買(mǎi)成本低，安裝與移機(jī)簡(jiǎn)便。缺點(diǎn)：占用地面（柜機(jī)）、可能不美觀(guān)（空調(diào)管線(xiàn)與打眼）。
關(guān)于空調(diào)節(jié)能：
若使用頻繁（特別是冬季），電價(jià)較高（健身房基本都是商業(yè)用電），建議購(gòu)買(mǎi)不用輔助制熱的空調(diào)或能效比高的空調(diào)（多國(guó)外品牌直流變頻空調(diào)）。
案例：
長(zhǎng)三角不供暖地區(qū)冬季，3匹空調(diào)（假設(shè)兩臺(tái)空調(diào)制熱量相同，對(duì)比其耗電量）：
A空調(diào)：富士通3匹直流變頻空調(diào)掛機(jī)（非電輔助制熱），
冬季：110天*8小時(shí)*2.5千瓦（運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)功率）*1.4元（商業(yè)用電單價(jià)）=3080元
B空調(diào)，春蘭3匹定頻電輔助制熱空調(diào)掛機(jī)，
冬季110天*8小時(shí)*5千瓦（如此耗電主要因電輔助加熱）*1.4元=6160元
富士通購(gòu)買(mǎi)價(jià)約為7500元，春蘭約為3800元，差價(jià)3700元。一個(gè)冬天的電費(fèi)差價(jià)為3080元，一年的電費(fèi)差價(jià)大約為4500元。
一個(gè)使用面積300平米，凈層高3.2米的健身工作室，安裝4臺(tái)3匹空調(diào)，節(jié)能與不節(jié)能的，一年空調(diào)電費(fèi)差異將達(dá)近20000元。
總結(jié)：電價(jià)越高，空調(diào)使用越多，場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)年數(shù)越長(zhǎng)，越建議一次性支出多一些，購(gòu)買(mǎi)能效比高的空調(diào)（如能效比4以上的）。

照明
綜合考慮，建議使用中性光LED不刺眼的光源，高層高可考慮工礦燈，一般層高考慮燈管式、格柵式或平板式，亦可根據(jù)裝修風(fēng)格購(gòu)買(mǎi)、訂制。
注：中性光是指色溫4500k左右的光源。色溫高，光偏冷色（白甚至藍(lán)）；色溫低，偏黃色。

選擇LED主要考慮節(jié)能，而不刺眼是為了讓訓(xùn)練舒適（誰(shuí)都不愿臥推時(shí)對(duì)著一盞射燈吧）。
如果預(yù)算較充沛，想做出有層次感的照明效果，那就得靠設(shè)計(jì)師了。燈帶、射燈、洗墻燈、異型訂制燈具等都有其獨(dú)特的效果，看你錢(qián)袋鼓不鼓。

案例：普通熒光燈管與LED燈管耗能對(duì)比
光照不足的300平米，層高3.2米健身工作室，要達(dá)到較好的光照度，合計(jì)裝熒光燈2700瓦或LED燈900瓦，其差值為1800瓦。
年用電差值計(jì)算：
365天*12小時(shí)*1.8千瓦*1.4元=11037元
熒光燈（不計(jì)燈具只計(jì)燈管）采購(gòu)價(jià)總計(jì)約1000元，LED燈2500元，差價(jià)1500元。
注：LED等在使用初期光衰較大（變暗），一年后光衰25%，3年后35%，照明安排時(shí)需注意這一特性。

熱水器
1.空氣能熱水器，家用款（水箱200-300升），每100升可供一個(gè)浴位連續(xù)使用；商用款（水箱500升以上）：需尋找當(dāng)?shù)毓?yīng)商協(xié)同設(shè)計(jì)方案，打造。
2.太陽(yáng)能熱水器，僅適合光照較佳的地區(qū)，一次性投資大，后期費(fèi)用低。
3.燃?xì)鉄崴鳎锰幨遣挥盟?，即開(kāi)即用。
4.速熱電熱水器，同上，但對(duì)電路容量要求高（單臺(tái)6000-8000瓦）。
5.儲(chǔ)熱式電熱水器，即一般家用型，價(jià)格不貴，但能耗高。
舉例：
電熱水器與空氣能熱水器能耗比約1:3。前者0.75（穩(wěn)定），后者1.5-4（視環(huán)境溫度）。前者不受室外溫度影響，后者零下5-10度難以工作。前者每人次淋浴電費(fèi)按照1.5元計(jì)算，后者0.5元，差值1元每人次。電熱水器1200元一臺(tái)（80升，3000瓦），空氣能5000元（外機(jī)功率1000瓦，水箱200升）可供兩個(gè)浴室使用。
365天*10人次*0.8元=3650元
365*100*0.8=36500元
每天10人次淋浴，年電費(fèi)差值為3650。

飲用水
1.過(guò)濾式凈水器，單次投資稍高，后期耗材費(fèi)用低，推薦3MBEV系列產(chǎn)品（BEV140、160等）。
2.租賃凈水機(jī)（浩澤、源健等公司），省時(shí)省力，年付租金。
3.桶裝水，首次投資不高，后期費(fèi)用高，使用略麻煩。

空氣凈化
1.新風(fēng)系統(tǒng)。一次性投資大，且需要專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)與施工，但能較大程度上解決換氣通風(fēng)與空氣凈化的問(wèn)題。對(duì)于場(chǎng)地層高較低、人流量較大、因其他原因（幕墻遮擋、朝向）換氣不暢的場(chǎng)地適用。
2.空氣凈化器。
目前主流為過(guò)濾式，可選高端高價(jià)的IQ air，Blue air；中高端霍尼韋爾、夏普、飛利浦、松下等；高性?xún)r(jià)比352、小米。
另有高壓靜電吸附式（遠(yuǎn)大等品牌），但有一定量臭氧（強(qiáng)氧化物，高濃度對(duì)健康有害，使物品褪色）產(chǎn)生，部分客戶(hù)會(huì)對(duì)此敏感，好處是不用耗材，耗電不多。
其實(shí)，對(duì)于大空間的場(chǎng)館，空氣凈化主要起到心理安慰作用，讓顧客感覺(jué)到這個(gè)館子挺重視客戶(hù)健康的。比如售價(jià)2399元，重達(dá)20公斤的352凈化器，適用面積才75平米，要達(dá)效果，投資較大，另有耗材成本較高的問(wèn)題（大型機(jī)一套耗材800-3000不等）。
（此章基本完結(jié)，可能會(huì)添加內(nèi)容）

四.健身器材

器材的選擇對(duì)于外行來(lái)說(shuō)可能最為困難，此文中會(huì)介紹的全面一些。
采購(gòu)者有這些能力會(huì)比較好：
1.有較明確經(jīng)營(yíng)定位
2.懂得健身訓(xùn)練的相關(guān)知識(shí)
3.了解各類(lèi)健身設(shè)備的性能作用，了解各健身設(shè)備品牌的特點(diǎn)、優(yōu)缺點(diǎn)
4.略懂財(cái)務(wù)規(guī)劃

1.8萬(wàn)元器材配置預(yù)算健身工作室
總凈面積240平米，3樓，一般省會(huì)城市。預(yù)算不高，挑較為便宜的。
1.100*100cm再生橡膠地墊，1.5cm厚，單價(jià)75元，100平米，7500元。
2.跑步機(jī)*1,9000元。
3.橢圓機(jī)或劃船機(jī)*1,7500元。
4.四柱框式多功能深蹲架*1,3000元。
5.BFT FItness 3000系列固定器械：大飛鳥(niǎo)機(jī)，5000元；臥推架，1600元；下拉機(jī)，3400元；史密斯架，4600元；坐姿推舉機(jī)，3400元。合計(jì)18000元。
7.普通軸承杠鈴桿*2，其他類(lèi)杠鈴桿（小彎桿、鋁技術(shù)桿）*2，合計(jì)1800元。
8.三孔包膠杠鈴片，單價(jià)16元，總重300公斤，合計(jì)4800元。
9.普通包膠六角啞鈴一套（2-20公斤），單價(jià)8元，總重300公斤，合計(jì)2400元。
10.壺鈴、藥球、訓(xùn)練草皮、瑜伽墊、跳箱、甩繩、炮筒、波速球、戰(zhàn)繩、敏捷道具、放松道具等，10000元。
11.訓(xùn)練椅*2（平凳與可調(diào)凳）,1800元。
12.道具放置設(shè)備（貨架、插架），1800元。
13.其他設(shè)備，5000元
14.器材物流費(fèi)，5000元

2.20萬(wàn)元萬(wàn)元器材配置預(yù)算健身注意工作室
總凈面積240平米，位于3樓，東部省會(huì)城市。
1.100*100cm橡膠復(fù)合地墊，2.5cm厚，單價(jià)150，100平米，15000元。
2.國(guó)產(chǎn)大屏幕跑步機(jī)*1,國(guó)產(chǎn)橢圓機(jī)*1，24000元。
3.bftfitness 風(fēng)扇車(chē) *1,6200元。
4.劃船機(jī)*2,15000元。
5.六柱框式多功能深蹲架*1,6柱多功能CF架*1,共11000元
6.小飛鳥(niǎo)史密斯一體機(jī)18000元；深蹲架、坐姿推舉機(jī)等*4，16000元，共34000元。
7.競(jìng)技軸承杠鈴桿*3，鋁制訓(xùn)練桿*3，其他杠鈴桿*3，合計(jì)6000元。
8.三孔包膠杠鈴片，單價(jià)18元，總重300公斤，合計(jì)5400元。
9.競(jìng)技杠鈴片，單價(jià)25元，總重200公斤，合計(jì)5000元。
10.PU啞鈴一套（2-25kg），單價(jià)20元，總重300公斤，合計(jì)6000元。
11.競(jìng)技鋼制壺鈴（4-24kg）、單價(jià)20元，總重300公斤，合計(jì)6000元
12.藥球、瑜伽墊、跳箱、甩繩、炮筒、波速球、戰(zhàn)繩、TRX、敏捷道具、放松道具等，20000元。
13.訓(xùn)練椅*3,5000元。
14.道具放置設(shè)備（貨架、杠鈴桿插架），4000元。
15.訓(xùn)練用刻度草皮*1,3800元。
16.國(guó)產(chǎn)體測(cè)儀，15000元
17.運(yùn)費(fèi)，7000元

3.40萬(wàn)元器材配置預(yù)算健身工作室
總凈面積300平米，位于3樓，東部省會(huì)城市。
1.100*100cm橡膠復(fù)合地墊，2.5cm厚，單價(jià)150，150平米，22500元。
2.進(jìn)口商用中端跑步機(jī)*2,60000元。
3.進(jìn)口橢圓機(jī)*1、爬樓機(jī)*1、上身訓(xùn)練器*1，80000元。
4.BFT Fitness 突擊風(fēng)阻車(chē)*1,6200元。
5.劃船機(jī)*2,15000元。
6.高端品牌半框深蹲架*1,23000元
7.6柱CF架*1,9000元
8.固定器械*5，65000元。
9.競(jìng)技軸承杠鈴桿*4，鋁制訓(xùn)練桿*4，其他杠鈴桿*4，合計(jì)7000元。
10.三孔包膠杠鈴片，單價(jià)18元，總重300公斤，合計(jì)5400元。
11.競(jìng)技杠鈴片，單價(jià)30元，總重300公斤，合計(jì)9000元。
12.PU啞鈴一套，單價(jià)18元，總重400公斤，合計(jì)7200元。
13.壺鈴、藥球、瑜伽墊、跳箱、甩繩、炮筒、波速球、硬核道具、敏捷道具、放松道具等，40000元。
14.訓(xùn)練椅*3,8000元。
15.道具放置設(shè)備（貨架、插架），10000元。
16.運(yùn)費(fèi),10000元
17.進(jìn)口體測(cè)儀，40000元

4.25萬(wàn)元器材配置預(yù)算的中小型商業(yè)健身房
總凈面積1000平米，3樓，一般省會(huì)城市。預(yù)算不高，挑較為便宜的。
1.100*100cm再生橡膠地墊，1.5cm厚，單價(jià)75元，400平米，30000元。
2.國(guó)產(chǎn)跑步機(jī)*8,70000元。
3.國(guó)產(chǎn)橢圓機(jī)*1，國(guó)產(chǎn)坐式自行車(chē)*1，合計(jì)12000元。
4.四柱框式多功能深蹲架1，臥推架*1，合計(jì)7000元。
5.BFT Fitness 3000系列固定器械12臺(tái)，合計(jì)48000元。
7.普通軸承杠鈴桿*4，其他類(lèi)杠鈴桿（小彎桿、鋁技術(shù)桿）*4，合計(jì)3200元。
8.普通包膠訓(xùn)練片，單價(jià)9元，總重500公斤，合計(jì)4500元。
9.普通包膠六角啞鈴一套（2-32公斤），單價(jià)8元，總重450公斤，合計(jì)3600元。
10.私教區(qū)域設(shè)備：如壺鈴、藥球、訓(xùn)練草皮、瑜伽墊、跳箱、甩繩、炮筒、波速球、戰(zhàn)繩、敏捷道具、放松道具、劃船機(jī)、風(fēng)阻單車(chē)等，30000元。
11.訓(xùn)練椅*4（平凳與可調(diào)凳）,3600元。
12.道具放置設(shè)備（貨架、插架），1800元。
13.其他設(shè)備，5000元
14.動(dòng)感單車(chē)*20，合計(jì)50000元
器材物流費(fèi)，12000元

5.300萬(wàn)超土豪健身工作室配備
注：這份配置意義不大，基本不會(huì)有人這么不理智，權(quán)當(dāng)看看玩吧。要真有錢(qián)，給我1000萬(wàn)，我都能給他配出來(lái)。
總凈面積400平米，3樓，位于魔都或帝都
1.100*100cm進(jìn)口原生橡膠拼接地墊150平，單價(jià)600元，合9萬(wàn)。
2.安卓觸屏商用跑步機(jī)、跑步?jīng)_刺一體機(jī)*1、跑步機(jī)*1、曲面跑步機(jī)等共5臺(tái)，合計(jì)60萬(wàn)。
3.體適機(jī)*1；橢圓機(jī)*2；臺(tái)階機(jī)*1；風(fēng)扇車(chē)*1；樓梯機(jī)*1；沙灘機(jī)*1；合45萬(wàn)。
4.八柱綜合訓(xùn)練架（含全套配件）*1，15萬(wàn)
5.悍馬6柱多功能深蹲架*1,10萬(wàn)
6.離心訓(xùn)練臺(tái)*1,8萬(wàn)
7.國(guó)際大牌競(jìng)技杠鈴桿*4（舉重桿、力量舉桿、通用桿），鋁質(zhì)訓(xùn)練桿*2，異型桿*2，合計(jì)5萬(wàn)
8.國(guó)際大牌舉重片、鋼片、三孔片，總共1000kg，合計(jì)10萬(wàn)
9.國(guó)際大牌啞鈴（2-30公斤），合計(jì)2萬(wàn)
10.體能道具（輪胎、跳箱、草皮、壺鈴、能量包等等）、VIPR、Bosu、Trx等若干，合計(jì)28萬(wàn)
11.商用高端款體能測(cè)試儀*1,9萬(wàn)
12.BFT Fitness高端固定器械*5（史密斯、小飛鳥(niǎo)等），訓(xùn)練凳*3，合計(jì)28萬(wàn)。
13.氣動(dòng)雙懸臂機(jī)*1，30萬(wàn)。
14.劃船機(jī)、滑雪機(jī)、動(dòng)感單車(chē)、健身車(chē)等若干，合計(jì)9萬(wàn)
15.道具放置架若干，合計(jì)3萬(wàn)
16.其他設(shè)備，20萬(wàn)
17.體測(cè)儀，14萬(wàn)
18.運(yùn)費(fèi)，4萬(wàn)

五.人力資源
· 如何選擇健身教練
· 如何設(shè)立合理的薪酬體系
· 用人失策案例
如果作為健身房老板，你既不懂健身訓(xùn)練技術(shù)，也不太明白運(yùn)營(yíng)管理的道道，那在進(jìn)行人力資源管理時(shí)基本等同于盲人摸象。
我遇到一些老板，自己只想做老板，人力資源交給職業(yè)經(jīng)理人或者索性外包。之后的結(jié)局往往不堪回首——抱怨被人蒙了騙了，招的人如何不靠譜如何低劣。
怪誰(shuí)？
至少有一半以上要怪你自己瞎。
好，如果你不懂行，也不是一時(shí)半會(huì)就能提升的，下面給出若干條選擇健身教練的粗略甄別方法：
1.看學(xué)歷。
高中以上，本科啥就不強(qiáng)求了。學(xué)歷太低，往往綜合能力偏低。
2.看工作經(jīng)歷
業(yè)內(nèi)干過(guò)幾年，干的怎么樣。別忘了打電話(huà)去他以前工作的地方問(wèn)問(wèn)，確認(rèn)一下人品，有沒(méi)有做過(guò)一些不光彩的事（飛單、離職前借他人錢(qián)財(cái)、職業(yè)經(jīng)歷是否如實(shí)），也可從朋友圈、微博查證工作經(jīng)歷。
3.看體型儀表
教練未必需要練得非常強(qiáng)壯或前凸后翹，但至少得有點(diǎn)型，看起來(lái)像個(gè)教練，比大多數(shù)人的體型更具“運(yùn)動(dòng)感”。儀表應(yīng)該整潔（顏值稀缺，強(qiáng)求難得），不可邋遢、氣質(zhì)猥瑣。
4.詢(xún)問(wèn)或驗(yàn)證訓(xùn)練水平與技術(shù)
諸如各類(lèi)力量水平（深蹲臥推多重）、引體能做多少次、半馬能跑到多少、36公斤壺鈴能擺舉多少次、高翻多重、劃船機(jī)500米最佳成績(jī)、能不能立馬做出25種不同的徒手訓(xùn)練動(dòng)作、泡沫軸會(huì)不會(huì)使用，等等。有些可以現(xiàn)場(chǎng)演示，有些可口述。
5.看證
教練認(rèn)證或證書(shū)在國(guó)內(nèi)健身市場(chǎng)其實(shí)是皇帝的新衣與各培訓(xùn)機(jī)構(gòu)鼓吹出來(lái)的需求。健身房老板不懂如何甄別人才，只能人云亦云，看證書(shū)挑人；求職者投其所好，去考各種證書(shū)，看起來(lái)很吊（自以為很吊），實(shí)際上肥了培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，增加了求職者與招聘者的雙方綜合成本，此乃我國(guó)健身業(yè)一大怪現(xiàn)象。
勉強(qiáng)寫(xiě)一個(gè)由高到低常見(jiàn)所謂教練證書(shū)排序：所謂美國(guó)四大證書(shū)（自考）——四大參與培訓(xùn)后考試——亞體、賽普、567go——IFBB、國(guó)職。

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　　選址之開(kāi)健身房工作室如何挑地段選房子
　　兵馬未動(dòng)，糧草先行，不管做什么項(xiàng)目，預(yù)算是準(zhǔn)備工作的第一步，工作室的預(yù)算通常是房租水電，器材，和裝修，但想賺錢(qián)，關(guān)于工作室成敗的最關(guān)鍵因素是地段和房子。

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　　無(wú)論是自己開(kāi)健身房還是為公司酒店置辦健身器材，經(jīng)常會(huì)面臨選家用還是商用，是選貴的還是便宜的，是選這個(gè)型號(hào)還是那款型號(hào)更好，沒(méi)有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)參考，盲目的選擇，很容易被經(jīng)銷(xiāo)商宰一大筆。

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